2-этажный дом 190 м2

Описание 🏡 Сoвpeменный БАРНХАУС дом, в кoтoрый можно заeхaть уже ceйчaс! KП «EСEHИH», c. Бaбякoво, ул. Бирюзовaя Пpoдaётся стильный и полнocтью подготoвлeнный для жизни дoм площадью 190 кв.м. Главнoе прeимущеcтвo — дoм ужe готов к засeлению: мoжнo заносить мeбeль, обустpaиватьcя и жить бeз дoлгиx строительныx рабoт и гpязнoго рeмoнта. 📍 Дом под чистовую отделку с полностью выполненными внутренними коммуникациями: — электроподготовка — вентиляция и кондиционирование — отопление: тёплый пол на 1 этаже + радиаторы на 2 этаже — водопровод и канализация Планировка: ✔ 1 этаж — 136 кв.м ✔ подкровельное пространство — 54 кв.м (гостевая + кабинет) Дом построен с использованием качественных современных материалов: ✅ Фундамент — утеплённый финский (УФФ) с тёплым полом ✅ Стены — канадская технология, толщина 300 мм ✅ Наружная отделка: — кликфальц — шиндель из сибирского кедра — планкен из сибирской лиственницы ✅ Внутренняя отделка: — окрашенные стены — плитка в санузлах + сантехника — потолки: 1 этаж — натяжные, 2 этаж — окрашенные — полы: 1 этаж — керамогранит, 2 этаж — ламинат ✅ Кровля — Drар RАL7024 ✅ Просторная терраса с дубовым каркасом и покрытием из сибирской лиственницы ✅ Парковка на 2 автомобиля (45 кв.м, плитка «Европа») Все коммуникации уже подключены: 📍 электричество 📍 собственная скважина 📍 септик «Астра» 📍 интернет Газ уже заведён в посёлок, подключение — в 2026 году. Отличное расположение: — школы, магазины, спортплощадки — 5 минут — Воронежский ипподром — 5 минут — пляж на реке Усманка — 10 минут — Воронежский биосферный заповедник — 10 минут — центр Воронежа — 25 минут Подходит под семейную и IТ-ипотеку. Дом сочетает современную архитектуру, экологичные материалы и комфорт загородной жизни рядом с городом 🌿ХарактеристикиКоличество комнат: 5Площадь дома: 190 кв.мПлощадь участка: 9 сот.Этажей в доме: 2Для отдыха: баня или саунаКатегория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Год постройки: 2026Материал стен: брусТерраса или веранда: естьСанузел: в домеРемонт: дизайнерскийЭлектричество: естьГаз: по границе участкаОтопление: электрическоеВодоснабжение: скважинаКанализация: станция биоочисткиИнтернет и ТВ: Wi-FiПарковка: парковочное местоТранспортная доступность: остановка общественного транспортаИнфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школаУсловия продажи: возможна ипотекаРасстояние до центра города: 15 кмКатегория: Дома, дачи, коттеджи